FRICKERT Olivier : A vendre maison 8 pièce(s) à Saint marcellin 184m² 265 200€ - Achat / Vente | FRICKERT Olivier OptimHome CHATTE Maisons A vendre Maisons saint marcellin , Maisons A vendre Maisons pizancon , Maisons A vendre Maisons grenoble , Maisons A vendre Maisons montagne , Maisons A vendre Maisons romans sur isere , Maisons A vendre Maisons chevrieres Vous méritez l'exclusivité ! A 10 minutes de Saint Marcellin, direction Grenoble, venez découvrir cette demeure riche d'histoire rénovée. Elle allie à la perfection l'authenticité du bâti en pierres à la modernité des couleurs et des équipements (pompe à chaleur, double vitrage). Elle est de plus idéalement située et l'accès à toutes les commodités est aisé : abri bus, école, commerces, terrain de pétanque et même une borne recharge pour véhicule électrique sont accessibles à pied. Elle dispose d'environ 300 m² répartis en 3 niveaux : Au rez de chaussée se trouvent 2 garages, un toilette, un local technique, une véritable cave en sous sol toujours fraîche, ainsi qu'une grande pièce à l'accès indépendant pouvant être aménagée en plusieurs possibilités : cuisine d'été, studio, local pour profession libérale ou encore chambre d'hôtes. Le 1er étage dispose d'un accès direct à l'extérieur. Après avoir passer le sas d'entrée, vous découvrirez un hall desservant le salon, la salle à manger avec cheminée à la française, le toilette, la cuisine aménagée aux couleurs vives ainsi qu'une chambre exposée sud à la couleur bleue rafraîchissante et apaisante. Au second, le hall amène à la salle d'eau avec toilette et aux 4 grandes belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Toutes les chambres ont gardé le parquet massif en bon état et sont équipées de placards. Chaque étage est relié par un escalier intérieur. Enfin, le terrain de 1054 m² est plat, arboré et clos avec des murs de pierres protégeant des regards. Aucun travaux ne sont à prévoir, il ne vous reste plus qu'à aménager ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier FRICKERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828555490 Greffe de GRENOBLE) 06 22 16 27 94 http://www.frickert.optimhome.com (réf. 830037461955 / 406893 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Pour amoureux de l'authenticité.

A 10 minutes de Saint Marcellin, direction Grenoble, venez découvrir cette demeure riche d'histoire rénovée.



Elle allie à la perfection l'authenticité du bâti en pierres à la modernité des couleurs et des équipements (pompe à chaleur, double vitrage).

Elle est de plus idéalement située et l'accès à toutes les commodités est aisé : abri bus, école, commerces, terrain de pétanque et même une borne recharge pour véhicule électrique sont accessibles à pied.



Elle dispose d'environ 300 m² répartis en 3 niveaux :

Au rez de chaussée se trouvent 2 garages, un toilette, un local technique, une véritable cave en sous sol toujours fraîche, ainsi qu'une grande pièce à l'accès indépendant pouvant être aménagée en plusieurs possibilités : cuisine d'été, studio, local pour profession libérale ou encore chambre d'hôtes.



Le 1er étage dispose d'un accès direct à l'extérieur. Après avoir passer le sas d'entrée, vous découvrirez un hall desservant le salon, la salle à manger avec cheminée à la française, le toilette, la cuisine aménagée aux couleurs vives ainsi qu'une chambre exposée sud à la couleur bleue rafraîchissante et apaisante.



Au second, le hall amène à la salle d'eau avec toilette et aux 4 grandes belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Toutes les chambres ont gardé le parquet massif en bon état et sont équipées de placards.



Chaque étage est relié par un escalier intérieur.



Enfin, le terrain de 1054 m² est plat, arboré et clos avec des murs de pierres protégeant des regards.





Aucun travaux ne sont à prévoir, il ne vous reste plus qu'à aménager !

. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier FRICKERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828555490 Greffe de GRENOBLE) 06 22 16 27 94 http://www.frickert.optimhome.com (réf. 830037461955 / 406893 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    265200 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Sans procédure

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.65 m
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Extérieur

  • Année construction
    1925

Surfaces

  • Surface
    184 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1054 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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